Kostnader/omkostninger ved kjøp av bolig/eiendom i Spania

Når man skal kjøpe eiendom i Spania, anbefaler vi alle våre kunder om å budsjettere med kjøpesum + ca. 10-11% i omkostninger (skatter, avgifter og registreringer).

Omkostningene fordeles stort sett slik:

• 7% I.T.P¹ på brukte boliger, eller 8% I.V.A² på nybygg.
• 1-2% Notarius Publicus³ og eiendomsregisteret
• 1-2% Åpningsgebyr på lån i spansk bank (Trenger du finansiering?)

I tillegg til dette vil komme utgifter på bl.a. tilknytningsavgift for strøm, vann og gass, søppelavgift, forsikring.

Vi ønsker også å gjøre deg oppmerksom på at du må betale skatter og avgifter ved salg av din bolig i Spania.

Prøv vår lånekalkulator for boliglån i Spania.

Ordforklaringer:

1. I.T.P - Impuestos de Tramitaciones Patrimoniales (overføringsskatt ved kjøp av brukte boliger)
2. I.V.A - Impuesto sobre el valor añadido (merverdiavgift ved kjøp av nye boliger)
3. Notarius Publicus - En tredjepart som sørger for at alle papirer, dokumenter etc er korrekte, at det er en felles forståelse hos kjøper og selger, og at alt går rett for seg i kjøpsprosessen.